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房屋貸款是許多人購買房屋的首選方式，因為它具有許多優點。首先，房屋貸款可以幫助人們實現他們的夢想，擁有自己的房子。對於許多人來說，這是一個重要的里程碑，使他們感到成就和安全感。

其次，房屋貸款提供了一種分期還款的方式，讓人們能夠以較低的負擔逐漸償還貸款。這讓許多家庭能夠負擔得起房屋，並且有足夠的預算去擴大其他方面的生活品質。

另外，房屋貸款還提供了一種稅收優惠。根據法律，許多國家和地區允許借款人在報稅時扣除其支付的利息和部分稅收。這使借款人能夠節省一部分資金。

然而，房屋貸款也有一些需要應考慮的因素。首先是利率問題。房屋貸款的利率通常較高，而且隨著市場情況而波動。這可能會影響借款人的月供金額，需要定期檢查並作出相應調整。

其次是借款人的信用評分。銀行和金融機構通常會根據借款人的信用評分來決定貸款金額和利率。因此，如果信用評分不佳，可能會面臨較高的利率或甚至被拒絕貸款的風險。

最後，貸款期限也需要被考慮。長期貸款可以減輕每月的壓力，但總利息支出更高。短期貸款則相反，每月還款較高，但總利息支出更低。

綜上所述，房屋貸款具有許多優點，但也需要考慮利率、信用評分和貸款期限等因素。對於有計劃購買房屋的人們來說，這些是需要仔細權衡的因素。

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近年來，房地產市場一直是許多人關注的焦點。除了房價的波動之外，房貸利率也是影響樓市的重要因素之一。標題：房貸利率上升對樓市的影響。

利率的上升對於購房者來說，意味著借貸成本的增加，這對於即將買房的人來說可能是個不太好的消息。高利率會增加貸款的利息負擔，使得一些買房計劃被迫延後或取消。對於已經貸款購房的人來說，高利率可能意味著每個月的還款金額增加，這對於家庭的財務狀況造成一定的影響。

而對於樓市來說，高利率也會產生一定的影響。首先，高利率下，貸款需求減少，這會導致樓市交易量下降。其次，高利率使得投資房產的成本增加，一些投資客可能會因此放棄投資購房，進而影響樓市的供應。

然而，高利率並不一定完全對樓市造成負面影響。高利率可能會抑制炒房投資，避免房價過快上升。同時，高利率下，買房需求減少，可能會使得房價趨於穩定，讓市場更加平衡。此外，高利率使得銀行的貸款風險相對減小，也有利於金融體系的穩定。

總的來說，房貸利率的上升對於樓市會產生一定影響。購房者的借貸成本增加，無疑會造成市場需求的減少；同時，房價的上升速度可能會受到抑制，有利於市場的平衡。然而，利率上升也有助於金融穩定，對於市場的長期發展也是有益的。

集結賈靜雯、小S、林心如等大咖主演的Netflix愛情都會影集「此時此刻」，果真氣勢如虹，該劇上線48小時即衝上排行榜NO.1、台灣周榜也衝上第二名，網友讚嘆：「10集皆是驚喜，猶如一包彩虹糖，每顆顏色口味皆不相同，卻各自有它獨特且迷人的味道」，對此，製作人修杰楷除了表達開心之餘，表示：「衝上排行榜第一名，希望其他國家也能跟上，一起跟著我們又哭又笑！」期待看過影集的觀眾可以一刷再刷細細品味，「相信每次重看都能獲得不一樣的感受。」

不少觀眾在「此時此刻」一上線就一口氣追完10集，大讚集集有驚喜，最讓網友笑瘋的第二單元「站一個晚上」由郭雪芙、劉俊謙主演，2人溫暖故事情節好笑又感人，其中劉俊謙飾聽障外送員大俊，單純天真、接地氣模樣，為戲犧牲露屁股又起生理反應，令觀眾讚許「看完立刻搜尋劉俊謙」、「港版坂口健太郎」，連小S日前受訪也提到若不是吳慷仁，最想和劉俊謙合作，大讚：「覺得怎麼那麼可愛！」，而劉俊謙則感謝觀眾反饋，表示：「謝謝大家的愛護！很開心大家都喜歡，看見這麼好色的我。」

小S與吳慷仁、賈靜雯與曾敬驊分別主演單元「說好的輕井澤」、「真實故事改編」，兩對CP的大尺度火辣親密戲，讓網友看得口乾舌燥，尤其小S的兩段翻雲覆雨片段瘋傳，對此小S笑說「劇中大尺度的演出一直被當成宣傳重點，但浮誇激情的同時，其實也在探討婚姻課題。很開心觀眾能在不同故事中看到自己，也非常謝謝觀眾支持，期望能夠一直在排行榜第一的位子！」，賈靜雯也表示：「看到大家肯定的反應和支持，就是我們演員最好的回報。」

朱軒洋主演的「戀愛實境秀」故事新穎、順應時代潮流，網友也大讚他是「天才型演員」，劇中不論彈吉他還是怒摔杯子都可愛又帥氣，認為此角色非他莫屬，朱軒洋也熱情回應「謝謝所有一起拍攝時的工作夥伴，永遠難忘過程中的經歷。」

此外深櫃議題也持續發酵，由楊銘威、張軒睿主演的「完美的躲避球賽」，逼哭觀眾網友更盼「楊銘威奪金鐘」，楊銘威對此表示：「第一次詮釋這樣的角色，非常印象深刻，單元名稱也隱喻人生的逃避與面對，我自己非常喜歡這個故事，很開心大家也喜歡。」

Netflix「此時此刻」將於11月16日舉辦「聽見愛情線上演唱會」，五組為單元打造單曲的知名音樂人，會以 Facebook Live Session 呈現劇中不同愛的片尾曲，包含 9m88、陳嫺靜、LINION、Everydaze、傷心欲絕，將同步在臉書首播討論區，與粉絲聽愛、聊愛、解愛，此外更同步獨家釋出天后蔡依林與Netflix「此時此刻」演員小S徐熙娣、劉品言、林柏宏、Lulu黃路梓茵，暖心合唱主題曲〈Someday, Somewhere〉，於 Facebook 11月16日 9pm 獨家上線。